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        昆明朗基紫境府【最新消息-動態】售樓處電話-位置-房價-戶型

        來源:峰值財經 發布時間:2023-07-21 瀏覽量:

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        昆明【朗基·紫境府】

        滇池是昆明的母親湖,素有高原明珠之稱,是春城的溫濕度“天然調節器”沿線的撈漁河等濕地公園也是外省游客、當地居民度假、休息的最愛打卡地。

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        縱觀全國,臨湖、望海,往往是一座城市優質房地產最具辨識度的標簽。昆明也是如此?!暗岢亍笔沁@座城市最大的“IP”,也是優質生活、房地產投資最具參考意義的價值尺度。2019年云南“禁墅令”發布,為別墅用地“暫停新批”,使現有別墅用地成為市場極其稀缺的存在,而朗基紫境府是昆明罕見的純別墅項目。

        昆明朗基紫境府【最新消息-動態】售樓處電話-位置-房價-戶型

        朗基·紫境府擇址大漁片區,毗鄰撈魚河濕地公園,打造稀有海景低密社區,享受最前排視野。居住舒適度高,產品設計獨特,目前別墅產品持續在售,主推戶型建面約150-300㎡,戶型多樣,適合改善型置業者。

        開發商

        2005年,朗基集團創建成都,朗基品牌這次進入云南,其實是一場注定已久的相遇,必將開啟一場美好的和諧篇章。截至2020年底,朗基集團資產規模和企業實力位居市場前列,擁有全球跨領域專家團隊1000余人,形成以房地產為支撐、產業為動能、生活服務為引擎的發展格局。入圍全國房地產企業銷售額“百億俱樂部”,榮膺“2021四川十大龍頭企業”榮譽,連續多年獲獎“中國房地產百強之星”。

        作為朗基品牌進入云南的第一部作品,朗基·紫景府位于呈貢滇池度假區大漁區漁河濕地公園旁。項目占據滇海東岸最后兩塊別墅用地之一,距漁河濕地公園僅400米左右。是滇池流域合規開發范圍內靠近岸線、親水俯瞰滇項目的優秀代表。

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        滇池資源直接定義朗基·紫景府的保值增值屬性。畢竟市場瞬息萬變,大多數昆明人喜愛的滇池生態景觀是客觀存在的核心價值點,不會因為市場變化而改變。

        周邊樓盤對比

        目前大漁片區除朗基·紫境府之外,綠地滇池國際健康城項目洋房、別墅產品同步在售,別墅產品建筑136-166㎡,總價均價約為300萬元/套。二手房方面,目前整個大漁片區還處在發展初期,區域內多為新房,基本沒有二手房房源在售,因此暫時沒有可對比性。項目作為純別墅盤,產品較為純粹,無論是容積率還是建筑密度相較其他樓盤更低,再者產品贈送率高,居住體驗感更佳。

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        而位于滇池東岸的大漁片區,片區緊靠滇池,多個濕地公園環繞,擁有優渥的生態環境,還是是昆明生態、文創、旅度未來核心地帶,國際一流生態標準旅游產業區。得益于大漁片區的自然條件以及區域價值,大漁片區一直是昆明重點發展的區域。政策利好以及地域優勢的疊加,政府的巨大投入代表著政府對大漁片區的支持力度與決心,滇池度假區大漁板塊勢必成為繼滇池路后下一個高端低密住宅片區,或將成為昆明城市新名片,發展起來只是時間問題。

        樓盤規劃

        朗基·紫境府總占地面積約227畝,建筑面積約28萬方,容積率為1.04,綠地率為45%,總戶數819戶,其中合院產品201套,疊拼產品為618套。純墅作物業,打造創新型新中式墅作院落。戶型面積段228-240㎡,拓展后可使用面積約442-570㎡,約50㎡全贈送觀景露臺,共8個戶型。

        近期,項目重磅加推建面約150-300㎡的純墅區疊院,目前正在火爆認籌中。其中,上疊院(3F)建面約150-170㎡,拓展后194-215㎡;滇海大平層建面約175-195㎡,拓展后186-206㎡;下疊院建面約250-300㎡,拓展后360-550㎡。當前項目在售的別墅產品總價約185萬元/套起,主推戶型建面約244-402㎡,2022年12月交房。

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        整體來看,在售產品戶型多樣,可滿足二胎家庭、三代同堂、全生命周期多等不同客群、不同生活階段的居住需求。戶型空間布置合理,每戶均有超大贈送面積,高贈送率。一樓私家花園入戶,擁有前后雙重院落;二樓雙臥、雙衛設計,豪華套房附帶衛浴空間,并設有步入式的衣帽間;三樓整一層設計為主人起居空間,雙露臺設計,含獨立衣帽間、衛生間、書房。超大的空中院落,也使得整體居住更為舒適。

        交通出行

        項目臨近地鐵1號線、9號線(規劃中)、環城東路輕軌(規劃中),距離項目1公里范圍內設置有羅家村公交站點,

        05、周邊配套

        教育配套:所在的大漁片區內規劃有約20余所學校,包含幼兒園9所、小學6所、初中3所、高中2所

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        公園配套:社區內部采用新派云法設計園林景觀,打造多重組團花園,設計五大水中庭,并利用水溪,將其串聯。此外,項目緊鄰撈漁河濕地公園,距離撈漁河濕地公園僅約300米;周邊還有梁王河濕地公園、滇池南岸沙灘公園等更有環繞,生態資源十分豐富。

        醫療配套:周邊有昆明醫科大學附屬醫院(云大醫院呈貢院區)、昆明市中醫院呈貢院區、昆明延安醫院呈貢院區

        商業配套:自身配套有餐飲服務中心、高端會談中心、游泳館健身房,娛樂中心、購物中心與私人影院,另有品牌美容機構提供服務。周邊還有冠江旅游小鎮、海昌極地海洋公園、華誼兄弟旅游小鎮、綠地滇池國際健康城等項目配套的大型商業,今后業主可共享。

        昆明朗基紫境府【最新消息-動態】售樓處電話-位置-房價-戶型

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        落位滇池東岸最后兩塊別墅用地之一,占據著優越的地段,朗基紫境府住宅產品為合院,主要舒適.低密度,通風采光好,空間利用靈活。朗基紫境府項目周邊配套規劃比較齊全,多個配套設施已經兌現。

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